关于济南文西2号院消防安全隐患整治的通知

济南文西2号院各住户、承租商户：

　　近期收到济南市历下区千佛山街道办事处历山名郡社区居委会“关于山东体育学院小区（济南文西2号院）消防安全的函”，函件指出“山东体育学院济南文西2号院存在诸多安全和管理隐患：楼道内公共区域乱摆物品，占用逃生通道；严重影响小区安全和整洁。”

　　根据历山名郡社区居委会来函的要求，经济南市历下区文化西路2号院业主委员会、济南世纪荣祥物业管理（顾问）有限公司、山东体育学院基建处（总公司）研究，结合文西2号院实际情况，决定采取以下措施加强济南文西2号院的消防安全和管理工作。

　　一、加强小区消防安全宣传与培训教育

　　要高度重视小区消防安全工作，充分认识小区消防安全工作的意义，把小区消防安全工作作为文西2号院业主委员会、世纪荣祥物业公司、山东体院基建处的重要任务来抓，切实提高小区广大住户、承租商户消防安全意识，确保小区消防安全。

　　1、开展小区消防安全宣传：在小区公告栏张贴消防安全法规、业主公约，进行消防安全宣传教育。

　　2、开展小区消防安全培训教育：11月9日下午2时，将在基建处（总公司）215#会议室组织召开小区住户、承租商户、业主委员会、物业公司、基建处等部门、人员参加的消防安全视频培训教育会议。

　　二、加强消防安全巡查与检查

　　1、小区物业管理公司人员要认真履行物业管理工作职责，严格落实小区消防安全巡查、检查制度，定期对小区楼道、消防安全通道等各场所进行巡查，发现隐患及时消除。

　　2、小区业主委员会要认真履行工作职责，监督、检查物业公司履行小区物业管理工作职责情况，贯彻执行并督促业主执行物业管理和其他有关的国家法律法规。

　　3、基建处要加强所辖承租单位消防安全检查的频次，加大监督工作力度，做到消防工作零事故。基建处的水电暖维修人员，要加强小区公共设施的维护，认真落实24小时值班制度，做到报修事项快速反应、迅速处置，及时消除水电暖存在的故障和安全隐患。

　　三、彻底整治文西2号小区内存在的消防安全隐患

　　1、楼宇的楼道、通道安全隐患整治:

　　（1）对2号院群众反映的3号楼1单元相关住户将个人物品摆放在楼道、通道影响消防安全事项进行整治，限期相关住户将摆放在楼道、通道等的物品搬离，保持楼道、通道畅通。

　　（2）对7号楼消防安全通道内的自行车、电瓶车等限期搬离，进行清理整治。

　　2、加强小区机动车辆整治:

　　小区内行驶的机动车辆，应低速慢行，并注意避让行人；小区内停放的机动车辆，要求一律在车位线内停放，避免影响行人和其它车辆的安全通行。

　　3、对小区住户、商户乱拉乱扯电源线为电瓶车充电行为进行整治:

　　根据公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》及山东省《电动车消防安全五条禁令》等规定，“禁止在小区建筑物内的共用走廊、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电”。

　　为电动车充电，请将电动车送到1号楼车棚内进行充电（在基建处充值中心办卡充值，卡金2元，刷卡一次费用1元，可充电4小时，根据住户意见也可统一调整）。

　　坚决查处在建筑物内的共用走廊、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电等行为。违者，物业管理公司工作人员有权责令搬离；不停劝阻者，依法交公安机关处理；举报热线电话96119。

　　四、加强小区管理，继续排查小区内消防安全隐患

　　近期，文西2号院业主委员会、小区物业管理公司、山东体院基建处等单位将联合辖区居委会、派出所等部门，依照相关法律法规对文西2号院的消防安全隐患再次进行认真排查和集中整治，确保小区用电安全合规，确保小区疏散通道、安全出口畅通，确保小区消防安全零事故。

　　本通知所称的电动车包括电动自行车、电动摩托车和电动三轮车。

　　特此通知。

　　                                                        济南历下文西2号院业主委员会

                                                        济南世纪荣祥物业管理（顾问）有限公司

                                                                 山东体育学院基建处

　　                                                               2018年10月23日